6月20日上午，润府开盘现场。

陈默戴着墨镜坐在VIp室，耳畔是普通客户区山呼海啸般的声浪。

当叫号系统喊到“A068”时，他看见杨振宇踉跄着冲进选房区 —— 这个前世从未谋面的同事，此刻正攥着皱巴巴的征信报告，在销控表前抖得像风中的芦苇。

“我要...要G栋02户型！” 杨振宇低吼着，这时的声音跟刚刚和陈默聊天时候完全不一样。

陈默的嘴角微微扬起。他打开手机银行App，显示着还有5500万的现金和2600万的授信（原始授信4000万，两套华润府总计贷款了1400万）在账户里流淌。

当视线扫过宝安中心区航拍图时，指尖已经点开壹方中心销售总监的对话框：

“现在订房，能抢到楼王户型吗？”

三天后，宝安壹方中心营销中心。

陈默用尾指抹掉额角的汗珠，45°倾斜的落地窗外，沿江高速的车流正在晚高峰里蠕动。

销售总监递来的ipad上，楼栋三维模型正在缓慢旋转。

“t2栋3501室，建面228平，东南向看海景。” 总监用触控笔圈出泛着金光的楼层，“按公司规定要验资500万...”

陈默二话不说直接亮出手机银行余额：5500万。

“全款优惠8个点，分期5个点。” 总监的喉结滚动着，“不过陈先生如果做按揭...”

“贷款，三成首付。” 陈默打断道。他早在过来的路上算过账：228平x5.2万=1254万，首付380万，贷款874万。相比全款，多撬动的874万杠杆足够再吃下两套南山学位房。

他记得这边2年后的房价能到15万每平，这套房卖掉能挣2000万的样子。

签约笔尖触到纸张时，手机突然震动。

李扬的名字在屏幕上跳动：[mES那边新版本的压力测试遇到瓶颈，林总在问。]

[直接启用冗余服务器集群，另外跟实施部那边交涉一下，不要每次让我们擦屁股。] 陈默回复道。

他在购房合同上签下第12个名字，想了想又回了一句，[我三天后回蓉城。]

...

鹏城湾一号位于南山区后海中心区，毗邻鹏城湾滨海休闲带，与香港隔海相望。

作为鹏城顶级豪宅标杆，其地段价值体现在：距鹏城湾口岸仅 1.2 公里，15 分钟车程直达前海自贸区，地铁 2 号线 \/ 11 号线交汇于此，毗邻华润鹏城湾万象城、保利剧院等城市地标。

小区由国际团队设计，容积率仅 3.8。

配备七星级酒店式管家服务、天际会所、室内恒温泳池及私人停机坪。

园林景观融合热带植被与滨海元素。

安保系统采用人脸识别 + 无人机巡航，私密性与安全性冠绝全城。

鹏城湾一号也是陈默的最后一站，他发誓买这套房的时候并不知道自己老板也住这里。

这套房无论是单价还是总价都是最贵的，最终以每平方8万单价买了一套320平的大平层，总价2560万，其中首付768万，贷款1792万，正好把他所有贷款授信用完。

没出息的陈默从进入房间的第一刻起就被这个东南朝向、全海景设计，层高 3.6 米面宽9.8米的大客厅吸引住。

整个格局方正无且梁柱遮挡。

全景落地窗延伸至 270° 转角阳台，配备德国旭格电动遮阳帘，可一键切换昼夜模式。

主卧套房含独立书房、步入式衣帽间及双人按摩浴缸，浴室墙面镶嵌施华洛世奇水晶马赛克。

空中泳池位于户型东南端，池底铺设 LEd 变色玻璃，夜晚可与鹏城湾大桥灯光秀联动。

中西双厨均采用嘉格纳顶级厨电，中厨设独立备餐间，西厨岛台延伸至景观吧台。

另有独立保姆房、设备间及双车位私人电梯厅，交付标准含全屋智能家居、高端定制家具及艺术品级硬装。

陈默心里暗叹，就这条件，难怪两年后大平层的单价都能卖上25万。

银行授信的4000万都被陈默用光，现金还剩下4300万。

当陈默在鹏城湾壹号签下他最后一套购房合同时，另外一边的华兴心声社区正经历创建以来最疯狂的夜晚。

【用户7731】贴出刚过户的房产证照片：“跟着龙傲天大神买润府，两年后来挖坟！”

【供应链老张】晒出银行审批截图：“45岁老码农，首付贷+抵押贷拿下宝安两居室！”

【华兴现金王】回帖：“润府我也跟买了一套198户型的。”

【测试king】发起投票帖：“大神预测下一个暴涨区域是前海还是光明？”

这些帖子像癌细胞般分裂扩散，最终汇聚成恐怖的数据洪流。

是的，他还是没顶住众多同事们的热情求教，在回帖中透露了财富密码 —— 告诉了大家他不给任何投资房产建议，但是自己确实有在润府买两套房。

但这已经足够了，比投资建议还靠谱。

龙华出租屋里，杨振宇正用红色记号笔涂抹日历。

距离交首付还剩7天，但他凑到的资金依然卡在83万。

妻子隆起的腹部顶在餐桌边缘，面前摊着从娘家借来的20万欠条。

“中介说可以做消费贷补足差额...” 这已经是他第13次点开链家App。

“孩子出生要住甲醛超标的房子吗？” 妻子突然摔碎汤碗。瓷片飞溅到购房合同上，落在“违约金10%”的条款上。

杨振宇蹲下身捡拾碎片时，手机屏幕亮起银行短信：[消费贷30万已批核。]

他盯着妻子颤抖的背影，忽然想起龙傲天留在心声社区里那句被标红的话：“在货币超发的时代，负债才是最大的资产。”

6月27日，鹏城不动产登记中心。

陈默站在大厅的角落里，看着杨振宇在办事窗口前略显佝偻的背影。

这个家伙在润府开盘那天得知两人是同事以后，跟他侃侃而谈，问他是不是也受到了龙傲天帖子的影响。

当初这个满脸红光的测试工程师，此刻正用身体护着牛皮纸袋，仿佛里面装着的是他的命。

“陈先生，这是您四套房子的房产证。” 中介捧着烫金封皮的证件递了过来。

他原本是打算再次把房产抵押出去，拿着抵押所得现金再次进入市场。

毕竟自己重生后的第一天就在记事本上写了要在2016年之前吃尽杠杆的红利。

可当陈默翻开润府的产权证，在“产权人”一栏看到自己名字的瞬间，忽然感觉前世天台的寒风穿透时空扑面而来。

他决定让自己冷静一下，杠杆越大风险就越大，自己当前的身家没必要去搏最贵的那条鱼。

做完决定后陈默整个人都轻松了不少，甚至都有功夫自嘲了，“别人重生第一件事是辞职，我重生第一件事是更好的打工；别人重生创业，我重生炒房。真是重生者之耻。”